因为传统别墅地下室封闭格局，经常会出现暗、潮、霉等问题，如果出现这些问题可以从
大连别墅设计上找到解决。办法或者从工艺上来解决。
1 设计下沉庭院，实现地下一层采光通风。
2 开合天窗，实现地下空间通风。晴天时采光窗可实现完全开窗通风，下雨时又不会发生雨水灌入。
3 打造定下垂直花园，引阳光入室。下沉式垂直花园因为开阔性强，所以通风性也比较良好。
还可以从工艺上来找到方法：
1 防水施工：保温层加固
要求与外部接触的外墙墙面在装修时，选择做内墙保温，使室内干燥舒适。
2 防水施工：内墙处理
在结构体的内外侧安装正负极形成电磁场，水分子电离后，通过结构体内毛细孔或裂隙排到负极方向（结构体的外侧），从而使结构达到干燥状态。
3 防水施工：隔离式处理
在针对护墙板的施工时，与地面预留防潮距离，可有效避免护墙板出现变形发霉、油漆脱落等问题。
